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彩票平台-路劲:联合竞得上海一宗住宅用地 拟出资14.5亿港元
时间:2020-12-07 来源:彩票平台 浏览量 25664 次

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【彩票平台官方】15日晚,金鹿宣布,2019年7月12日,公司与其合资伙伴上海国际汽车城(集团)有限公司正式成立的合资企业,通过上海证券交易所的方式,成功取得位于上海市嘉定区的一处面积为35,893.60的住宅用地的土地使用权,并在研发后出售了上部结构。据报道,合资企业实际上由金鹿和上海国际汽车城(集团)有限公司拥有,分别拥有75%和25%的权益。金鹿对合资企业的最低出资额为14.5亿港元(包括土地价格、预计开发成本以及土地的预期财务、销售和管理成本)。合资企业的资本市场需求将由金鹿及其合资伙伴获得,或在可行的情况下,通过外部融资获得。

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金鹿表示,考虑到较低的投标价格、目前的市场状况、土地状况以及附近地区的土地价格,土地状况良好,附近集团其他物业项目的土地价格公平合理。考虑到合资伙伴及其联营公司亦专门从事上海房地产开发,并与本集团在其他项目上有良好的合作,董事指出,合资决定允许本集团利用合资伙伴的专业知识在上海开发和销售高质量的房地产项目。此外,合资伙伴需要资金来投入项目,因此他们也承担了所涉及的投资风险。

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合营伙伴及其联营公司为上海涓一实业有限公司及上海涓城房地产有限公司(均为本公司非全资附属公司)的主要股东(上海国际汽车城(集团)有限公司)。由于合资伙伴是本公司在子公司层面的关联方,合资公司的正式成立涉及本公司的关联交易。

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